城市化一周热点（11.25~12.1）

城市化一周热点（11.25~12.1）重磅来袭！

从“时事热点”到名家“观点理论”，

拓展视野，学会应用！让您掌握城市化最新动态！

时事热点

01

广州旧楼加装电梯数量占全国40%

居各大城市之首

来源：广州市规划和自然资源局

内容解读：广州市旧楼加装电梯数量已约占全国总量的40%，居全国各大城市之首。据介绍，广州市已在探索成片连片加装电梯，也将继续推进试点成片连片加装电梯工作，编制成片连片老旧小区住宅加装电梯试点规划方案，进一步简化优化审批流程。粤港澳大湾区的其他城市在既有建筑加装电梯方面也不甘人后，如中山市正逐步通过加装电梯来换发旧楼小区的“第二春”，并建成了国家级电梯产业基地。

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02

婴儿潮没了，光棍潮来袭！未来30年中国人口五大趋势丨城市数据派

来源：李迅雷金融与投资

内容解读：本文采用经典的Leslie-年龄性别预测模型，对我国未来三十年的人口预测，得出：①我国总人口将现负增长②中青年加速减少③新生婴儿很快跌破1300万，这会导致将来劳动人口建设，④深度老龄化趋势明显⑤结婚率继续下滑。文章指出挑战和机会并存，应对措施刻不容缓。

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03

最新成果 | 重庆与“一带一路”、“长江经济带”国内明星城市人口吸引力对比探析

来源：百度地图慧眼

内容解读：本文聚焦12个明星城市在省际层面的人口吸引差异，及重庆和周边四个省会城市对区域的吸引辐射作用两个空间尺度，多维度分析探讨重庆的区域影响力。报告指出，上海吸引力最强，重庆居中且流入人口主要来自四川和贵州，其他各省会城市的吸引对象主要源于本省内；总体流入人口以高中及以下文化程度为主，而重庆流入人口文化程度偏低；行业结构方面，各明星城市中从事教育的人口流动性最大，重庆的IT通信电子占比增长较高；重庆、成都、贵阳存在一定的腹地争夺现象（重庆的直接或有利争夺腹地为川东北、恩施、遵义）；重庆的吸引人口主要流向主城区，其次为近郊区，渝东南和渝东北相对较少。

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理论观点

01

城市位次变迁背后：宜居，才能“C位出道”

来源：中国城市中心

内容解读：《全球城市竞争力报告（2019-2020）》选择全球50万人口以上的1006个城市做样本，通过计量城市经济竞争力的显示性指数，对全球城市经济竞争力的表现作出评估。从全球城市前200强的中国城市位序变动可以看出，从空间分布来说，南方城市总体上升较多，北方则下降多，东部沿海城市和中部地区的城市经济竞争力水平升多降少。区域政策、全球经济变化、国家的发展战略、宏观经济结构造成了中国的区域经济差距，也影响了城市的格局。户籍制度改革等政策利好下，人口的自由流动提高了城镇化速度，出现大都市病，专家指出，只有不断改善城市宜居水平，才能确保在城市竞争中“C位出道”。

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02

为什么中国没有贫民窟？

来源：规划师笔记

内容解读：贫民窟是上世纪50年代以后，一些发展中国家甚至发达国家在快速城镇化过程中出现的一个比较独特的现象。值得注意的是，从形成原因、居住条件、规模和人口流动、发展趋势上都可说明，中国的城中村不是贫民窟。贫民窟现象却始终未曾出现在我国，其一，这归因于城乡分割的户籍管理二元结构控制人口进入城市，来确保当时的工业化积累，没有形成大量人口在城市定居；其二是土地制度，我国的流动人口一般不是举家迁徙，进城农民并不会将土地卖掉；其三是城市管理，中国经济的高速发展提供了稳定的就业环境，对城市的自上而下的行政管理方式有效解决人口高度密集的城市问题。其四是住房政策，我国快速城镇化的过程中农民常有安置住房、租赁住房，不同于拉美自购商品房。

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应用视野

01

全球城市发展战略的经验

及启示：以东京为例

来源：三思派

内容解读：《全球创新城市指数2018》显示东京超越伦敦和纽约飙升至第1位，表现出强劲的创新能力，这是因为创新能力强的大企业云集、中小企业个性化研发活跃，高校创新能力突出、科研合作紧密。东京与周边七县形成的“多核心、多圈层”的东京都市圈，是全球区域协同发展的典范——完善的基础设施及公共服务提升圈内各城市的发展潜力；各城市产业分工，形成各具特色的城市功能。但少子高龄化对复苏东京经济和激发社会活力带来挑战。东京提升城市核心竞争力的思路有：尖端技术引领，依靠中小企业具备的世界最高水准的源技术及独创技术提升创新实力；加强技术应用，构筑新型生产及生活模式解决城市建设的挑战；开放与放松管制，营造开放的发展环境提升都市活力。对上海建设卓越全球城市的启示有：以解决“人”的问题出发来发展科学技术、培育根植本地的创新主体和加强技术运用、开放融通，提升国际化水平。

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02

上海蒙西菜场更新：寻求精致的烟火气

来源：规划师笔记

内容解读：本次蒙西菜场的更新希望在紧张、有限的预算前提下，通过对蒙西菜场为核心改造对象，而将整体的街道、社区邻里的气质有一个提升。因此在尊重原有建筑红线的基础上，将菜场外立面作为重点的改造载体。根据裸筑所坚持的建筑立场，菜场不应该是作为营业场所的商超，而是一个市民公共开放空间（附属于社区一部分的活动空间）。根据未来上海“人民城市人民建，人民城市为人民”的城市格局，菜场的商业属性应更多在“场”的内部体现。设计将原本“一”字状的栏杆扶手，变化成波浪曲线——“凹凸凹凸”来模糊菜场立面与街道之间的边界，也形成小憩之地；使用野竹篱作为改造菜场的主材料，契合“城市乡野”这一大主题，设计意义上互为印证。旨在通过改造，承载更多的“设计善意”，营造“精致的烟火气” 的上海未来菜场氛围，凸显城市的“人情味”。

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03

「新·规划」新加坡2019新总规：

走向社区化的CBD

来源：理想城市发展计划

内容解读：《新加坡总体规划草案（2019）》提出CBD复兴计划以应对激烈的全球竞争，重点是居住人群的导入，将CBD的资源城市化、社区化，在商务环境中营造社区氛围，使民众能公平参与和分享CBD的优质资源，提倡容纳更多元和创新的生活方式。其中七大策略是①导入更多的居住功能，鼓励将旧写字楼转为商住混合、酒店等②刺激老旧资产的更新③优化连接性与可达性，建立公交优先走廊，促进绿色交通出行④开发地下空间⑤创造多元化的动态社区生活场景⑥活化闲置空间，创造新的经济价值⑦鼓励自下而上的社区参与。政府推出了两套新的容积率激励方案——CBD激励方案和战略发展激励方案，标志着新加坡城市发展已进入存量更新的新阶段。这为我国也提供了转型的参考。

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推荐阅读

【研究发现】重大事件后的城市发展：

伦敦、汉诺威、上海

来源： 城市化研究

内容解读：本文简要介绍了具体城市在经历完奥运会、世博会等重大事件后，城市或局部地区发展的变化。伦敦的奥林匹克运动会带动了本是“贫民窟”的东区更新与发展，改变了伦敦区域发展不平衡的局面，东区贫困社区更新和宜居社区建设大幅提速；德国的汉诺威在2000年的世博会后提出了展览建筑的可持续利用，重新组织用地，场馆的场地推出市场出售或租赁，充实和完善了世界上规模最大的展会中心；2010年上海世博会后，除了场馆硬件设施的再利用，还注重产业的创新转型，将展示的新技术发展为战略性新兴产业，形成了集创意设计、交流展示、产品体验等为一体、具有世博特征和上海特色的文化创意街区，成为“城市客厅”。

初审：李郇

审核：刘晔

终审：邓孺孺

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